房产税试点第二波广州深圳已制订试点方案-【资讯】

发布时间：2021-07-16 03:15:02 阅读：次来源：发卡厂家

韩平

继上海、重庆2011年1月成为第一批房产税试点城市后，3年转眼过去，伴随着质疑和博弈，房产税第二波试点越来越近。据华夏时报报道，广州、深圳等地房政策制定的试点已成，征收的对象是增量房而非存量房，税率并没报道。

据上述参与方案制订的专家介绍，目前广州，深圳的房产税试点方案均已完成，是不是上报则不太清楚，一旦上报之后，很有可能成为下一轮房产税试点的城市。对于这一观点，地方财税等部门则是严守秘密。

前不久，十八届三中全会定调“立法并适时推进房产税改革”后，方向已经非常明确；在行动上也在为扩大房产税试点铺路了，如国务院近期决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，这些都为房产税扩围在全国铺路的前提条件。

今年坊间曾有传闻：南京、杭州等地将试点征收房产税，但因种种原因一再推迟。

什么是房产税？

房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

上海房产税VS 重庆房产税重庆房产税：征收对象为独栋别墅存量房增量房均要征税，适用税率：税率0.5%-1.2%之间，征税基数：目前以房产交易价为征税基数，税收管理：预计收入1.5亿左右用于公租房建设。

上海房产税：征收对象：自办法施行之日起新购的住房，适用税率暂定为0.6%,人均免税住房面积60平米可减免，税收用于保障性住房建设等方面支出。

更多房产税报道：https://www.rong360.com/fdzt-fangchanshui.html