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【新闻】一分钟教你看懂户型图德惠

发布时间:2020-10-18 22:37:44 阅读: 来源:发卡厂家

在生活中,无论是买房子还是装修、布置房子,我们都需要看户型图,那么户型图是什么?图上的各种线条符号都代表什么意思呢?

在生活中,无论是买房子还是装修、布置房子,我们都需要看户型图,那么户型图是什么?图上的各种线条符号都代表什么意思呢?如果我们自己懂得这些知识,就可以尽量避免各种“被坑”现象的出现。

户型图,指的是房屋的平面空间布局图,即对各个独立空间的实用空间、相对位置、大小进行描述的图形。下面这些线条符号你都认得多少?

房屋的朝向根据指南针的指示,遵循上北下南、左西右东的方位。

在户型图上,一般都会标注有以下这些线条符号,看懂这些,对我们购买到称心如意的房子、合理规划布置房子有很大的帮助。

开间与进深

户型的好坏,与开间、进深这两项指标紧密相关。“开间”指的是房间的宽度,一般在3~3.9米之间;“进深”则是指房间的长度,一般控制在5米左右。一般的户型图上都会标注进深、开间这两个指标,常以“两根拉出的直线中间夹杂着数字”的形式来表示。

如果进深过深、开间狭窄,则不利于室内的采光和通风。一般来讲,进深的总数值是越小越好,而开间则是越大越好。

在没有看到实体房前,我们可以根据户型图上的标尺,大致计算出各个功能区的大小。需要注意的是:户型图上并不能够完全展示房间的大小尺寸,虽然绝大多数户型图上都会标注建筑面积,然而房屋的实际使用面积,户型图上是不会写的。

各大功能区的合理面积一般为:

全赠送面积与半赠送面积

有些户型图上会标注有“赠送面积”和“半赠送面积”,它们的区别就在于全赠送面积是送的,不需要交任何费用,但是面积是不记入房产证面积的,一般赠送的就是飘窗;而半赠送面积指的是这个赠送的是一半的面积,另一半是要交钱的。也就是说这一整块面积只需交一半钱,但是这一半面积会计入房产证面积内。

需要注意的是,如果阳台是露天,那它本来就是不计算面积的,这个是有规定的。如果是半开的则会记入一半面积,如果是全封闭的,则不可能赠送的,即使你要求,开发商也不会同意。

房屋的门是用一个扇形来表示的,代表推开的动作以及范围。扇形在里面就代表门往里面开,扇形往外面则表示门往外开。

窗户

窗户可以分为普通窗户、飘窗和落地窗。

普通窗户的画法最简单,以“三条平行线连接”的形式来表示;飘窗则是一段“凸出的矩形”,上端是三根线,下端则是虚线;

落地窗的画法和飘窗是差不多的,但是看上去比飘窗大多了,如果不能一眼认出来,设计师也会标出来的。

露台

露台飘窗又有所不同,露台指的是住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出的大阳台,它的面积一般均较大,且上边没有屋顶。

在户型图上,用田字格的形式表示。

衣柜

衣柜一般是一个矩形,里面画一格格的,类似于篱笆的形状。

空调

空调摆放则用矩形框里写子母AC表示,或者在矩形里面打叉画杠。

承重墙

承重墙是一栋房屋建筑中支撑和承受整个建筑的重要部分,就像是我们人体的骨骼一样,对安全和功能起着关键性的作用。承重墙是不能拆除或擅自改动的,而非承重墙则可以根据需求作出拆除或改动。

在户型图上,加粗的黑线就是房屋的承重墙。

厨卫间

明就是亮的意思,有窗户的则为“明”,没窗户的则为“暗”。明厨明卫就是指厨房和卫生间都有窗户;而明厨暗卫则指厨房有窗户、卫生间没有窗户的意思。

一间房子住得舒不舒服,不在于每个房间都要大,而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系是否合理。一般来说,室内的布局需要注意:

读懂了这些户型图小知识,你就可以放心去买房和定制家具搞装修啦!想要了解更多家居生活资讯,敬请关注美尼美定制家居官方微信,更多好看、好玩的在等你哟!

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