分析楼下是店面房的风水好不好-【资讯】
发布时间:2021-07-15 19:41:59
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目前生活当中楼下是店面房的风水好不好很多种,那么楼下是店面房的风水好不好怎么样的?接下来,小编就为大家简单介绍一下,希望对大家有所帮助。
楼下是店面房的风水好不好
楼下是商铺住宅是可以买的,现在也有很多这中类型的房子,但是这类的住宅其实是商住两用的性质。商住楼其实是指这个楼使用性质是商、住两用的,商住楼一般都是底层是商场、商店、商务,其余的为住宅的综合性的大楼。
商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。
所以,需要我们注意的是,看他的产权年限到底是70年还是40年?
如果在建设规划之初就已经明确了,这栋楼是混合业态,底下是商业,上面是住宅,而且在土地出让的时候说的也非常清楚,哪部分是底商,哪部分是住宅,那么没有问题,购买人的权益是可以得到保障的。
但是现在就本期案例用两个地块的一种土地使用性质的划分,而不是按独栋楼宇的规划用途来划分,开发商在确实存在一些混淆概念的地方,购房人应该看清楚政府下发的文件,看清楚这个土地使用行政到底按地块划分还是按独栋楼宇划分,这一点非常重要。
如果是按地块划分,如本期案例,大家就可以质疑,但如果是按楼宇划分的话大家可以相信。
相信通过上面的介绍,相信大家对楼下是店面房的风水好不好有一定了解,希望小编整理的对大家有所帮助,也不枉小编的一份辛劳哈,各位看官满意,小编在所不惜!
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